Apartments am Jaz-Strand (Budva-Kotor-Tivat)
PALAZZO JAZ
Direkt vom Investor Mehrwertsteuer inbegriffen, ohne Umsatzsteuer (3-5%), mit der Möglichkeit der „schlüsselfertigen“ Einrichtung und der vollständigen Wartung und Ausgabe während des ganzen Jahres.
- 7 km nach Budva
- Juni 2028
- 4 Minuten zum Strand von Jaz
- Wohnungen ab 89.000 €
Bauplan und Zahlungsbedingungen
Der Bau erfolgt in Phasen und mit hohen Qualitätsstandards – vom Bau und der Isolierung bis hin zu den Ausbauarbeiten und der Landschaftsgestaltung.
- Benutzerdefinierte Zahlung. Einmalig oder in Raten bis zur Fertigstellung des Baus (definiert im Kaufvertrag).
- Direkt vom Investor. Inklusive Mehrwertsteuer; keine Grunderwerbsteuer (3-5%) und keine Maklerprovision.
- Schlüsselfertige Lösung + Kundendienst. Ausstattung mit Möbeln und Geräten, Wartung und Vermietung das ganze Jahr über.
* Zahlungsmodalitäten, Materialspezifikationen und Grundrisse werden vor der Buchung eingereicht.
So kaufen Sie – 3 Schritte
1 Anfrage – Sie erhalten eine Liste der verfügbaren Einheiten, Grundrisse und einen Vorschlag zur Zahlungsmodalität.
2 Reservierung & Vertrag – Raten, Fristen und Optionen sind definiert schlüsselfertig.
3 Bauüberwachung – regelmäßige Berichte bis zur Übergabe und Belegung.
Früh kaufen = größte Ersparnisse und sicherere Erträge
Palazzo Jaz – Eine exklusive Investitionsmöglichkeit
Nutzen Sie die Chance, denn die Immobilienpreise steigen auf 15 % pro Jahr!
Wohnungen zum Verkauf in einem modernen Komplex mit Swimmingpool, in der Nähe des Strandes von Jaz.
O Projekt
Eine einmalige Gelegenheit, Wohnungen in einem im Bau befindlichen luxuriösen Wohn- und Tourismuskomplex in prestigeträchtiger Lage zu erwerben. Kovacko Polje, zwischen Budva und Tivat - nur 4 Minuten vom Strand von Jaz und etwa 20 Minuten von der Altstadt von Kotor entfernt.
Der Komplex besteht aus zwei moderne Gebäude (P+2), Nettofläche 2.562 m² auf einem Grundstück von 2.560 m². Buchen Sie eine Wohnung in der frühen Bauphase zu günstigeren Preisen bei flexible Zahlungsbedingungen - Ratenzahlung bis zur vollständigen Realisierung des Projekts.
Direkt vom Investor – keine Provision und keine Umsatzsteuer (3-5%).
Standort und Konnektivität
- Jaz Beach – 2,5 km
- Budva – 7 km
- Flughafen Tivat – 13 km
- Kotor – 15 km
Die Lage ist etwa 100 m von der Hauptstraße Budva-Kotor entfernt (die derzeit zu einer vierspurigen Straße ausgebaut wird), was eine hervorragende Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an den Flughafen und die gesamte Küste gewährleistet.
Ausstattung des Komplexes – höchste Wohnqualität
- Garagen: Geschlossen, sicher und leicht zugänglich – maximaler Komfort.
- Luxuriöser Pool: ideal zur Entspannung und Erholung im Sommer.
- Modernes Bauen: Höchste Standards, sorgfältig geplante Architektur.
- Privatsphäre und Natur: Komplexe Anlage im ländlichen Raum, alle Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen.
- Einrichtungs- und Verlagsdienstleistungen: Schlüsselfertige Übergabe, Wartung und Vermietung das ganze Jahr über.
- Ambiente: Eine ruhige Siedlung in der Gemeinde Kotor – Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.
Warum jetzt investieren?
- Verdienen Sie beim Einkaufen: Frühes Baustadium = beste Preise.
- Flexible Zahlungsweise: Ratenzahlung bis zum Bauabschluss (12/2027).
- Direkter Kauf von Investoren: ohne Zwischenhändler und zusätzliche Kosten.
- Sichere Investition: Potenzial für eine Tourismuszone mit Wertsteigerungspotenzial.
- Luxuriöse Ausstattung: Pool und Garagen inklusive – das steigert den Immobilienwert.
Fertigstellung der Arbeiten: Dezember 2027.
Premium-Immobilien
Exklusiver Komplex zwischen Budva und Tivat, 4 Minuten vom Strand von Jaz entfernt.
Lage und Umgebung
Kovačko Polje, Gemeinde Kotor — Ruhige, grüne Umgebung mit schneller Anbindung an die Stadt. Der Komplex liegt ca. 100 m von der Autobahn Budva-Kotor entfernt (Ausbau zur vierspurigen Straße) und eignet sich daher ideal für die täglichen Fahrten zwischen Budva, Kotor und Tivat.
Die Lage ist sowohl für ein ruhiges Leben als auch für die touristische Vermietung ideal.
Funktionen und Vorteile
- Luxuriöser Außenpool zur Entspannung und Erholung.
- Geschlossene Garagen — Komfort, Sicherheit und Mehrwert der Immobilie.
- Moderne Konstruktion und durchdachte Grundrisse zum Wohnen oder Mieten.
- Natürliche Umgebung und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
- In der Nähe: Trsteno („Montenegros Malediven“) und Ploče (Schwimmbäder, Kinderbereiche, Erholung); weiteres Gebiet von Boka Kotorska (UNESCO).
Häufig gestellte Fragen
Ist die Mehrwertsteuer im Preis enthalten?
Ja. Der Kauf erfolgt direkt vom Investor, inklusive Mehrwertsteuer, ohne Grunderwerbsteuer (3-5%) und ohne Maklerprovision.
Kann ich in Raten zahlen, bis die Bauarbeiten abgeschlossen sind?
Ja. Flexible Zahlungsmodalitäten sind bis Dezember 2027 verfügbar. Der genaue Ratenzahlungsplan ist im Kaufvertrag festgelegt.
Was bedeutet „schlüsselfertig“?
Komplette Möblierung der Wohnungen mit Möbeln und Haushaltsgeräten nach Vereinbarung, inklusive Organisation der Instandhaltung und Vermietung das ganze Jahr über.
Wo genau befindet sich der Komplex und wie groß sind die Entfernungen?
Kovačko Polje (Gemeinde Kotor), ca. 100 m von der Autobahn Budva-Kotor entfernt. Strand Jaz 2.5 km (≈4 Min.), Budva 7 km, Flughafen Tivat 13 km, Kotor 15 km.
Was sind die Hauptinhalte des Komplexes?
Luxuriöser Außenpool, geschlossene Garagen, moderne Bauweise und durchdachte Raumaufteilung, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Neues Projekt PALAZZO JAZ
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