Palazzo Jaz – Exklusiver Verkauf von Wohnungen in Meeresnähe – Im Bau

Palazzo Jaz – EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Nutzen Sie die Gelegenheit, denn die Immobilienpreise steigen jährlich um bis zu 15 %!

Wohnungen zum Verkauf in einem modernen Komplex mit Swimmingpool in der Nähe des Strandes Jaz.

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf von Wohnungen in einem im Bau befindlichen luxuriösen Wohn- und Tourismuskomplex in der prestigeträchtigen Lage von Kovačko Polje, zwischen Budva und Tivat, nur 4 Minuten vom wunderschönen Strand von Jaz, 15 Minuten von Tivat und 20 Minuten von der Altstadt von Kotor entfernt.

O Projekt

Der Komplex besteht aus zwei modernen Gebäuden (Erdgeschoss + 2 Etagen), mit einer Gesamtnettofläche von 2.562 m², auf einem Grundstück von 2.560 m².

Sie können sich bereits in der frühen Bauphase eine Wohnung zu besonders günstigen Preisen reservieren – mit flexiblen Zahlungsbedingungen in Raten bis zur vollständigen Realisierung des Projekts.

Der Standort ist nur 100 Meter von der Hauptstraße Budva-Kotor entfernt, die derzeit zu einer vierspurigen Straße umgebaut wird – was eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Verbindung sowohl zum Flughafen als auch auf der Strecke Budva-Kotor-Tivat garantiert.

– Jaz Beach – 2,5 km

– Budva – 7 km

– Flughafen Tivat – 13 km

– Kotor – 15 km

Diese Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre, aber auch die Nähe zu allen wichtigen touristischen, kulturellen und verkehrstechnischen Punkten.

Ausstattung der Anlage – höchste Lebensqualität:

• Garagen – Geschlossene, sichere und leicht zugängliche Garagen bieten allen Mietern maximalen Komfort und Sicherheit.
• Luxuriöser Pool – Es erwartet Sie ein modern gestalteter Pool, der perfekt zum Entspannen, Erholen und Genießen an heißen Sommertagen geeignet ist.
• Moderne Bauweise – Höchste Baustandards, hochwertige Materialien, sorgfältig geplante Architektur und komfortable Wohnungsaufteilung.
• Privatsphäre und Natur – Der Komplex liegt im Grünen, weit weg vom Stadttrubel, aber mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Sie erwerben die Immobilie direkt vom Investor, ohne Maklergebühren und ohne Grunderwerbsteuer in Höhe von 3-5 %. Die Wohnungspreise sind inklusive Mehrwertsteuer.

Wir bieten all unseren Kunden schlüsselfertige Wohnungseinrichtungsdienstleistungen inklusive Möbeln und Haushaltsgeräten, Wohnungswartung und -vermietung das ganze Jahr über.

Diese friedliche Siedlung nahe dem Strand von Jaz liegt in der Gemeinde Kotor und bietet eine naturnahe Umgebung, saubere Luft und einen Panoramablick. Gleichzeitig gehört sie zu einer der attraktivsten Gemeinden Montenegros – einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Lage bietet hervorragende Bedingungen für Familien und birgt zudem großes Potenzial für die touristische Vermietung und Wertsteigerung der Immobilien.

Fertigstellung der Arbeiten: Juni 2028.

LAMELA A

ERDGESCHOSS:

Jednosoban Apartman # A1 Fläche 38,84 m²

Preis bei 100% Zahlung: 97,100€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 104,868€

Jednosoban Apartman # A2 Fläche 43,06 m²

Preis bei 100% Zahlung: 107,650€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 116,262€

Atelierwohnung # A3 Fläche 25,50 m²

Preis bei 100% Zahlung: 63,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 68,850€

Jednosoban Apartman # A4 Fläche 50,30 m²

Preis bei 100% Zahlung: 130,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 141,210€

Jednosoban Apartman # A5 Fläche 39,86 m²

Preis bei 100% Zahlung: 99,650€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 107,622€

Jednosoban Apartman # A6 Fläche 46,08 m²

Preis bei 100% Zahlung: 115,200€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 124,416€

Jednosoban Apartman # A7 Fläche 46,08 m²

Preis bei 100% Zahlung: 115,200€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 124,416€

Grundriss Erdgeschoss:

ERSTER STOCK:

Jednosoban Apartman # A8 Fläche 41,70 m²

Preis bei 100% Zahlung: 104,250€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 112,590€

Jednosoban Apartman # A9 Fläche 43,06 m²

Preis bei 100% Zahlung: 107,650€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 116,262€

Atelierwohnung # A10 Fläche 25,50 m²

Preis bei 100% Zahlung: 63,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 68,850€

Jednosoban Apartman # A11 Fläche 52,05 m²

Preis bei 100% Zahlung: 130,125€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 140,535€

Apartment mit zwei Schlafzimmern # A12 Fläche 60,69 m²

Preis bei 100% Zahlung: 151,725€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 163,863€

Atelierwohnung # A13 Fläche 25,50 m²

Preis bei 100% Zahlung: 63,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 68,850€

Atelierwohnung # A14 Fläche 25,50 m²

Preis bei 100% Zahlung: 63,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 68,850€

Apartment mit zwei Schlafzimmern # A15 Fläche 71,44 m²

Preis bei 100% Zahlung: 178,600€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 192,888€

Grundriss des 1. Obergeschosses:

ZWEITER STOCK:

Jednosoban Apartman # A16 Fläche 41,70 m²

Preis bei 100% Zahlung: 104,250€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 112,590€

Jednosoban Apartman # A17 Fläche 43,60 m²

Preis bei 100% Zahlung: 109,000€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 117,720€

Atelierwohnung # A18 Fläche 25,50 m²

Preis bei 100% Zahlung: 63,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 68,850€

Jednosoban Apartman # A19 Fläche 52,02 m²

Preis bei 100% Zahlung: 130,050€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 140,454€

Jednosoban Apartman # A20 Fläche 43,27 m²

Preis bei 100% Zahlung: 108,175€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 116,829€

Jednosoban Apartman # A21 Fläche 38,41 m²

Preis bei 100% Zahlung: 96,025€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 103,707€

Jednosoban Apartman # A22 Fläche 38,41 m²

Preis bei 100% Zahlung: 96,025€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 103,707€

Jednosoban Apartman # A23 Fläche 42,70 m²

Preis bei 100% Zahlung: 106,750€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 115,290€

Grundriss des 2. Obergeschosses:

LAMELA B

ERDGESCHOSS:

Jednosoban Apartman #B1 Fläche 37,76 m²

Preis bei 100% Zahlung: 94,400€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 101,952€

Jednosoban Apartman #B2 Fläche 46 m²

Preis bei 100% Zahlung: 115,000€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 124,200€

Apartment mit zwei Schlafzimmern #B3 Fläche 62,79 m²

Preis bei 100% Zahlung: 156,975€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 169,533€

Jednosoban Apartman #B4 Fläche 39,76 m²

Preis bei 100% Zahlung: 99,400€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 107,352€

Jednosoban Apartman #B5 Fläche 38,16 m²

Preis bei 100% Zahlung: 95,400€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 103,032€

Jednosoban Apartman #B6 Fläche 38,16 m²

Preis bei 100% Zahlung: 95,400€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 103,032€

Jednosoban Apartman #B7 Fläche 38,76 m²

Preis bei 100% Zahlung: 96,900€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 104,652€

Grundriss Erdgeschoss:

ERSTER STOCK:

Jednosoban Apartman #B8 Fläche 50 m²

Preis bei 100% Zahlung: 125,000€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 135,000€

Apartment mit zwei Schlafzimmern #B9 Fläche 58 m²

Preis bei 100% Zahlung: 145,000€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 156,600€

Jednosoban Apartman #B10 Fläche 46 m²

Preis bei 100% Zahlung: 115,000€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 124,200€

Apartment mit zwei Schlafzimmern #B11 Fläche 57,43 m²

Preis bei 100% Zahlung: 143,575€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 155,061€

Apartment mit zwei Schlafzimmern #B12 Fläche 65,47 m²

Preis bei 100% Zahlung: 163,675€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 176,769€

Jednosoban Apartman #B13 Fläche 45,30 m²

Preis bei 100% Zahlung: 113,250€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 122,310€

Grundriss des 1. Obergeschosses:

ZWEITER STOCK:

Jednosoban Apartman #B14 Fläche 37,76 m²

Preis bei 100% Zahlung: 94,400€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 101,952€

Jednosoban Apartman #B15 Fläche 46,87 m²

Preis bei 100% Zahlung: 117,175€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 126,549€

Jednosoban Apartman #B16 Fläche 40,83 m²

Preis bei 100% Zahlung: 102,075€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 110,241€

Jednosoban Apartman #B17 Fläche 38,55 m²

Preis bei 100% Zahlung: 96,375€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 104,085€

Jednosoban Apartman #B18 Fläche 42,90 m²

Preis bei 100% Zahlung: 107,250€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 115,830€

Apartment mit zwei Schlafzimmern #B19 Fläche 65,45 m²

Preis bei 100% Zahlung: 163,625€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 176,715€

Jednosoban Apartman #B20 Fläche 45,30 m²

Preis bei 100% Zahlung: 113,250€

Preis für aufgeschobene Zahlung: 122,310€

Grundriss des 2. Obergeschosses:

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben. Der Preis für den Stellplatz beträgt 20,000€.

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• Sparen Sie beim Einkaufen! Kaufen Sie in der frühen Bauphase und sichern Sie sich die besten Preise!
• Flexible Ratenzahlung bis zur Baufertigstellung
• Direktkauf vom Anleger – ohne Zwischenhändler und Zusatzkosten
• Eine sichere Investition in einem vielversprechenden Tourismusgebiet
• Luxus-Swimmingpool und Garagen als fester Bestandteil des Angebots – eine Garantie für Komfort und Mehrwert

Starten Sie eine kluge Investition und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus!