Montenegrina Residence – Ein-Zimmer-Apartment – ​​38,58 m² – 1. Etage – Seitlicher Meerblick – #SU2-O5

Montenegrina Residence Budva - Apartment mit einem Schlafzimmer, Terrasse und seitlichem Meerblick Budva

Fläche: 38,58 m²

Etage: 1. Stock (Höhe: 2. Stock)

Wohnungsstruktur:

• Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kupatilo
• Terrasse mit Meerblick

Zum Verkauf steht die Einheit SU2-O5 mit einer Gesamtfläche von 38,58 m² , gelegen im ersten Stock, auf Höhe des zweiten Stockwerks , innerhalb des Montenegrina Residence-Komplexes in Budva.

Die großzügige Fläche dieser Einheit ermöglicht die komfortable Einrichtung eines Einzimmerapartments mit klar definierten Wohnbereichen. Die Terrasse mit seitlichem Meerblick rundet das Raumkonzept perfekt ab und bietet zusätzlichen Mehrwert. Die dargestellte 3D-Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltungsvariante. Die endgültige Raumaufteilung sowie die Auswahl von Möbeln und Ausstattung können individuell an die Bedürfnisse und den Stil des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Investitionspotenzial

Studio-Apartments zählen zu den gefragtesten Segmenten des Immobilienmarktes in Budva, insbesondere bei Käufern, die eine geringere Gesamtinvestition und eine Immobilie suchen, die sich für verschiedene Nutzungs- und Vermietungsmodelle eignet.

Die Einheit SU2-O5 vereint einen funktionalen Grundriss, eine private Terrasse mit seitlichem Meerblick und die Lage innerhalb einer neuen Wohnanlage. Diese Kombination macht sie zu einer attraktiven Option für den Eigenbedarf, die touristische Nutzung, die Langzeitvermietung sowie den späteren Wiederverkauf.

Preis

Preis bei 100% Zahlung: 121.380 €
Preis bei Ratenzahlung: 128.520 €

Bei aufgeschobener Zahlung müssen 50 % gemäß Vertrag gezahlt werden, während die restlichen 50 % in monatlichen oder vierteljährlichen Raten bis zum Bauabschluss gezahlt werden können.

Preis für einen Garagenstellplatz: 35,000 €

Über die montenegrinische Residenz:

Top-Investition! Apartmentstrukturen ideal für zukünftige Vermietung! Nutzen Sie die Gelegenheit, denn die Immobilienpreise in Budva steigen um bis zu 15% pro Jahr!

Montenegrina Residence – das Juwel von Budva

Budva gehört seit Jahren zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria. Die Immobilienpreise in dieser Stadt steigen jährlich um bis zu 15 %! In einem solchen Umfeld entstand die Montenegrina Residence – ein moderner Komplex im Viertel Dubovica Lux, 5 Gehminuten vom Strand, 7 Minuten von der Altstadt und dem Busbahnhof entfernt. In der Nähe des Komplexes befinden sich Hochschulen und die neue Mega Mall auf Zaobilaznica, was den Standort zu einer Kombination aus komfortablem Wohnen und zuverlässiger Investition macht.

Die Montenegrina Residence liegt nur 2 Minuten vom größten und neuesten Einkaufszentrum Budvas entfernt – der Mega Mall. Hier finden Sie alles für ein komfortables Leben: einen großen Supermarkt, ein Kinderspielzimmer, einen Schönheitssalon, eine Post, ein Technikgeschäft, Sportartikel sowie zahlreiche Boutiquen mit erschwinglichen Preisen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das staatliche Gymnasium, zwei Grundschulen sowie eine private russische Grund- und Sekundarschule. Auch zwei Kindergärten und eine Ganztagsbetreuung sind fußläufig erreichbar.

Rozino und Dubovica sind Stadtteile von Budva, in denen ganzjährig gelebt wird. Gerade in diesem Teil der Stadt konzentriert sich der größte Teil der einheimischen Bevölkerung, weshalb Wohnungen hier sowohl zur Miete als auch zum Kauf stets gefragt sind. Die erste Küstenlinie ist hauptsächlich ein Touristengebiet. In der Nebensaison ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort aufgrund höherer Preise und geringerer Auslastung deutlich niedriger. Genau deshalb gelten Rozino und Dubovica als stabilere und rentablere Standorte für Investitionen.

Der Komplex umfasst 39 Wohnungen unterschiedlicher Struktur – Studio-, Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen – sowie 40 Garagenplätze. Den Bewohnern des Komplexes stehen eine rund um die Uhr besetzte Rezeption und ein Sicherheitsdienst, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, ein beheizter Außenpool sowie eine Poolbar, ein Restaurant und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein zusätzlicher Komfort ist der organisierte Shuttleservice zum Strand und zum Abenteuerpark über dem Gebäude.

Alle Apartments haben Meerblick!

Die Montenegrina Residence ist im klassischen Stil erbaut, mit Südausrichtung und großzügigen Glasflächen, die den Wohnungen Tageslicht und Meerblick bieten. Beim Bau wurden hochwertige ökologische Materialien aus Europa verwendet, um eine Kombination aus Langlebigkeit, Komfort und Eleganz zu erreichen. Jede Wohnung wird komplett fertiggestellt und mit sorgfältig gestaltetem Designer-Interieur verkauft. Sie können das Design in unseren vorgefertigten Objekten bewundern. Alle Feinarbeiten sind im Preis inbegriffen: abgehängte Decken mit Beleuchtung, Böden aus dekorativem Stein, Granit oder Parkett, voll ausgestattete Badezimmer mit italienischen Sanitärkeramiken, Fußbodenheizung, intelligente Systeme, Aluminiumschreinereiarbeiten und eine mit Naturstein verkleidete Fassade.

Geplantes Bauende: 1. Juni 2028

Unser Unternehmen bietet außerdem Einrichtungs-, Wartungs- und Mietservices auf jährlicher Basis an, was die Montenegrina Residence zu einer sicheren Wahl für Urlaub, Wohnen oder langfristige Investitionen macht.

Videopräsentationen in anderen Sprachen

Englisch
Sehen Sie sich die detaillierte Präsentation der Montenegrina Residence an und erfahren Sie mehr über das Projekt, die Lage, die Ausstattung und das Investitionspotenzial.

Russisch
Detaillierte Präsentation des Projekts Montenegrina Residence mit Informationen zu Lage, Infrastruktur und Investitionspotenzial.

Das Innere unserer fertigen Gebäude:

Sehen Sie sich unser 3D-Video an und entdecken Sie alles, was die Montenegrina Residence zu bieten hat.